莫幹山深處，雲(yun) 霧繚繞，竹海茫茫。綿綿細雨中，沿著蜿蜒的公路來到浙江省德清縣莫幹山鎮仙潭村，一幢幢錯落有致的精品民宿映入眼簾。
走進民宿“漫步山鄉(xiang) ”，草坪上的繡球、薔薇開得正豔，旁邊的泳池、秋千與(yu) 田園風光相映成趣。民宿經營者陳建強說：“我們(men) 以植物為(wei) 主題打造浪漫田園，許多客人都是慕名而來。村裏的160多家民宿，各有特色，到了旺季常常一房難求。”
莫幹山的民宿為(wei) 何這麽(me) 火？
“這要從(cong) ‘千萬(wan) 工程’講起。”仙潭村黨(dang) 總支書(shu) 記、村委會(hui) 主任沈蔣榮說，從(cong) “千村示範、萬(wan) 村整治”到“千村精品、萬(wan) 村美麗(li) ”，再到“千村未來、萬(wan) 村共富”，20年來，“千萬(wan) 工程”不僅(jin) 造就了美麗(li) 仙潭，也帶火了民宿經濟。
沈蔣榮回憶，過去的仙潭村，村民靠賣竹筍、加工毛竹掙點微薄收入。隨著一批批青壯年進城打工，村子成了“空心村”。
“千萬(wan) 工程”從(cong) 整治人居環境入手，仙潭村順勢而為(wei) ，硬化道路、廁所革命、專(zhuan) 項治汙，關(guan) 停了毛筍廠、竹拉絲(si) 廠，山村展新顏。
環境一變，仙潭村的優(you) 勢顯露出來。這裏有好山好水的自然環境，有風格各異的近代別墅群，有臨(lin) 近上海、杭州的區位優(you) 勢，不少投資者來建設民宿。
閑置農(nong) 房怎麽(me) 用？與(yu) 農(nong) 民的合同怎麽(me) 簽？難題擺在麵前。
以改革破題。2015年，德清成為(wei) 全國農(nong) 村“三塊地”改革試點縣。2020年，德清又被確定為(wei) 新一輪國家級宅基地改革試點縣。沈蔣榮說，仙潭村探索農(nong) 村宅基地“三權分置”，落實集體(ti) 所有權、保障農(nong) 戶資格權、適度放活使用權，不論是農(nong) 戶還是投資方，都能安心。
打造精品示範村莊，發展精品民宿，仙潭村發展步入快車道。村裏的年輕人陸續返鄉(xiang) ，將自家老房子改造成特色民宿。
“看到家鄉(xiang) 環境變得這麽(me) 好，就下決(jue) 心回來發展。”38歲的村民徐朗躍說，他2019年回到村裏，和弟弟一起將老宅改造成芷水·莫幹山溫泉民宿，“遊客不少，鄉(xiang) 村民宿的市場前景廣闊。”
為(wei) 規範行業(ye) 發展，村裏成立民宿行業(ye) 協會(hui) ，組織開展交流培訓。德清縣出台民宿管理辦法，編製開發控製規劃，完善民宿初審環節，避免盲目投資，助力鄉(xiang) 村民宿走上了規範化、標準化健康發展道路。
政策引導，市場驅動，仙潭村建起166家特色精品民宿，年接待遊客15萬(wan) 人次。2022年，仙潭村獲評中國美麗(li) 休閑鄉(xiang) 村。
民宿經濟帶動就業(ye) 。村民沈水佳在“莫梵”民宿幹保潔，一幹就是6年。她說：“過去采茶、挖筍，起早貪黑，還賺不下多少錢。現在吃上了旅遊飯，天天按時上班，每年能掙近5萬(wan) 元。”
山裏的特產(chan) 也有了好銷路。“咱這裏的農(nong) 產(chan) 品，原生態、品質好，許多外地客人就好這一口。”村民郎臻炎返鄉(xiang) 辦起了家庭農(nong) 場，與(yu) 村裏的民宿合作銷售新鮮水果蔬菜。
如今的仙潭村有了名氣，如何讓“流量”變成更大“留量”？
村裏探索“民宿+”模式，創新鄉(xiang) 村旅遊多元業(ye) 態。現在，仙潭村開起大大小小的餐廳10家，有了7家咖啡館、3家帳篷營地，還有燒烤店、奶茶店等。
不斷創新供給。村裏邀請藝術家開展文藝創作，成立舞龍隊、鑼鼓隊等文藝團體(ti) ，舉(ju) 辦“百壽宴”、幸福村晚、村落文化節等活動，讓鄉(xiang) 村生活體(ti) 驗更有文化味。“今後，民宿聯合舉(ju) 辦文化休閑活動將成為(wei) 常態，充分挖掘本地傳(chuan) 統文化，打造美麗(li) 仙潭的新增長點。”沈蔣榮說。
整合資源，抱團發展。仙潭村聯合南路、四合兩(liang) 個(ge) 行政村，以“大仙潭”品牌發展全域旅遊。今年，文杏裏書(shu) 房、仙潭美術館、大白熊國際戶外自然體(ti) 驗中心陸續開業(ye) 運營，美麗(li) 仙潭有了更豐(feng) 富的休閑體(ti) 驗。
著眼鄉(xiang) 村未來，沈蔣榮又有了新謀劃：村裏有千年的紅豆杉，還有一些曆史建築，要進一步深挖文化資源、圍繞水係和稻田做好文章。
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